Выписать временно зарегистрированного без его согласия

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия? ― Москва

Выписать временно зарегистрированного без его согласия

Закон РФ разрешает собственнику недвижимости выписать временно зарегистрированного без его согласия раньше срока, если на то имеются веские причины. Для начала разберемся, что же такое временная прописка.

Временная прописка нужна в том случае, когда человек не проживает по месту постоянной регистрации более полутора месяцев. Оформить ее можно по согласию с собственником жилплощади на срок не более пяти лет.

Важно! Нахождение в другом городе без прописки сроком более 90 дней наказывается штрафом. Если вы получаете временную прописку, то для этого нет необходимости выписываться с постоянного места жительства.

Для каких целей оформляется временная прописка

Как уже отмечалось выше, если вы собираетесь жить в месте, не соответствующем вашей регистрации более 90 дней, то во избежание неприятностей следует временно прописаться по адресу фактического проживания. Кроме того временная прописка может понадобиться для следующих целей:

  • получения кредита;
  • возможности официального устройства на работе;
  • получения в случае необходимости бесплатного медицинского обслуживания;
  • возможности устройства ребенка в образовательное или дошкольное учреждение;
  • оформления необходимых бумаг и документов;
  • оформления социальной помощи или пособия.

Для временной регистрации необходимо согласие владельца недвижимости. Дети, не достигшие совершеннолетия, прописываются автоматически вместе с родителем.

Преждевременная выписка лица, временно прописанного в квартире

Временная прописка по окончании срока автоматически аннулируется, то есть, нет необходимости оформлять соответствующие документы. Однако часто возникают ситуации, в связи с которыми приходится выписывать человека раньше оговоренного и закрепленного договором срока. Приведем наиболее распространенные случаи:

  • гражданин оставил место временной регистрации и переехал в другой город или квартиру;
  • временно прописанный гражданин не оплачивает коммунальные услуги в течение нескольких месяцев;
  • квартира используется не по назначению;
  • гражданин нарушает общественный порядок: дебоширит, пьянствует, не выполняет принятые условия проживания.

Важно! Факт неуважительного отношения к жилищу и его обитателям должны подтвердить люди, проживающие по соседству.

Инициирует преждевременную выписку собственник жилого помещения от имени всех собственников, достигших совершеннолетия, направляя в ФМС следующие документы:

  • заявление соответствующего образца;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • удостоверение личности.

Присутствие временно прописанного гражданина при преждевременной выписке не требуется. Несовершеннолетние дети выписываются с территории временного проживания вместе с родителями автоматически.

Важно! Временная прописка ни при каких обстоятельствах не может стать постоянной, даже если собственник не указал срок, то она автоматически прекращается по истечении пяти лет.

Порядок выписки временно проживающего лица без его согласия

Закон РФ предусматривает особую процедуру выписки временно проживающего без его согласия. Строго говоря, собственник жилья не имеет права аннулировать регистрацию гражданина без особых на то оснований. Выше были приведены наиболее частые из них. Однако даже в том случае, когда наступил один из таких случаев, временный жилец выписывается только по решению суда. Для этого необходимо:

  1. Написать исковое заявление установленного образца и направить его в суд того района, где находится квартира.
  2. Подготовить документы, доказывающие обстоятельства, из-за которых собственник хочет выписать квартиранта.
  3. Оплатить госпошлину.

После вынесения судебного решения необходимо получить исполнительный лист и передать его в соответствующие инстанции для снятия временно прописанного с учета. Копию решения следует направить приставам, которые обязаны выселить с жилплощади гражданина, утратившего прописку, в случае его отказа добровольно покинуть помещение.

Помощь профессионалов в деле о выписке временно зарегистрированного гражданина без его согласия

В случае, когда вы столкнулись с необходимостью выселить временно проживающего гражданина на вашей жилплощади, а он не желает делать это добровольно, следует обратиться за помощью к юристам.

Они подскажут, на каком основании вы можете совершить данное действие, а также соберут необходимые доказательства и грамотно составят исковое заявление в суд. Если возникнет такая необходимость, специалисты компании «Правосфера» доведут дело до конца, проследив и за исполнительным производством в том числе.

Обратитесь в нашу компанию, и вы сами сможете убедиться в том, что законы РФ стоят на защите прав каждого гражданина.

Источник: http://Pravo-sfera.ru/pravo/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasija/

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия

Выписать временно зарегистрированного без его согласия

Вопросы временной регистрации (регистрации по месту нахождения) регулирует Постановление Правительства от 17.06.1995 № 713. На основании его требований, «временный» жилец выписывается самостоятельно, либо сделать это за него может представитель по доверенности.

Нужна помощь юристов по снятию с учета? Звоните прямо сейчас!

Собственнику не обязательно получать согласие временно зарегистрированного лица на снятие его с регистрационного учета по истечении срока регистрации. Однако же для снятия с учета до истечения этого срока собственнику необходимо обратиться в суд. Как выписать лицо в принудительном порядке?

Важно знать, что регистрация сама по себе не дает гражданину никаких прав на занимаемую площадь, поэтому по первому требованию собственника он обязан «съехать», но лишь если проживает без регистрации. Если же жилец оформлен официально, то просто так выгнать его на улицу не получится.

https://www.youtube.com/watch?v=y_3NYKgsueM

В суд подается исковое заявление о лишении ответчика права пользования жилым помещением либо о признании его утратившим данное право. Иск необходимо подавать по правилам исключительной подсудности, установленной ст.

30 ГПК РФ. В силу этой статьи, требование предъявляется по месту нахождения недвижимости, откуда отказывается выписываться ответчик. Перед подачей иска необходимо оплатить государственную пошлину в размере – 300 рублей.

Что касается искового заявления, то в нем содержится:

  • полное наименование суда;
  • паспортные и регистрационные данные истца и ответчика;
  • описание доказательств, подтверждающих доводы о лишении права пользования жилым помещением.

К исковому заявлению прилагаются:

  • квитанция об оплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на квартиру;
  • паспорт заявителя;
  • разрешение органов опеки, если в числе временных жильцов несовершеннолетние дети;
  • документальные доказательства.

В «роли» последних могут «выступать»:

  • неоплаченные ответчиком счета за коммунальные услуги;
  • письменные показания соседей;
  • свидетельства о расторжении брака;
  • постановления сотрудников полиции и др.

Чаще всего по подобным искам суды принимают положительные решения, на основании которых гражданин лишается права пользования жилым помещением и снимается с регистрационного учета.

После вступления решения в законную силу, собственник вместе с заявлением и копией паспорта ответчика передает его уполномоченные органы (МФЦ, ГУВМ МВД) для досрочного снятия с регистрации. Срок процедуры в этом случае такой же – 6 дней при обращении в МФЦ и 3 дня – при подаче ходатайства в ГУВМ.

Максимальный срок прописки по месту нахождения – 5 лет. После его истечения свидетельство теряет юридическую силу, и регистрация автоматически аннулируется именно так указано в п. 30 Постановления № 713. Гражданин обязан либо продлить ее, либо покинуть занимаемое помещение. Таким образом, основаниями для досрочного прекращения временной регистрации являются:

  • окончание срока регистрации;
  • отчуждение недвижимости прежним собственником;
  • смерть зарегистрированного лица;
  • выбытие его на новое место жительства;
  • решение суда и др.

Закон не ограничивает перечень оснований для выписки временно прописанного лица.

Порядок действий

Порядок действий для снятия гражданина с регистрации по месту нахождения таков:

  • подготовка документов;
  • составление заявления;
  • обращение в уполномоченный орган.

 Процедура выписки

Как сказано ранее, временная прописка прекращается с истечением отведенного срока. Условно это можно считать своевременным снятием с регистрационного учета. Каких-либо действий для этого ни собственник, на сам убывающий предпринимать не обязаны. Встречается и другой вариант – досрочный, когда гражданин покидает жилплощадь до истечения срока регистрации.

Досрочная выписка

В этом случае собственник помещения должен обратиться в уполномоченное учреждение с заявлением о снятии лица с регистрации. К заявлению прилагается копия паспорта выбывшего. В качестве уполномоченных учреждений выступают:

  • МФЦ – не занимается вопросами прописки и выписки, а лишь принимает документы для последующей передачи по подведомственности. Нередко специалисты МФЦ отказывают в приеме заявления о снятии с временной регистрации, мотивируя тем, что данный вопрос находится в ведении ГУВМ МВД (Главного управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел, до 2016 года, носившего название Федеральной миграционной службы.)
  • местное подразделение ГУВМ МВД – решает непосредственные вопросы прописки и выписки и выдает выписавшемуся листок убытия;
  • сайт «Госуслуги» — заявление можно подать в режиме онлайн, не выходя из дома.

Заявление

Специально установленного образца для заявления о снятии с регистрационного учета не существует.

https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

При его написании следует соблюдать общеустановленные правила для иска, прописанные в ст. 131 ГПК РФ:

  • в верхнем правом углу бланка пишется развернутое название, местонахождение уполномоченного органа, ФИО руководителя, персональные и паспортные данные заявителя, его адрес и номер телефона для обратной связи;
  • в центре бланка пишется слово «заявление»;
  • описываются условия, которые влекут прекращение права проживания и основания для снятия с регистрации;
  • указывается дата составления, фамилия и подпись заявителя, список приложенных документов.

Важно знать, что в заявлении о снятии лица с регистрационного учета, не должно содержаться сокращений, ошибок и исправления.

В заявлении в УВМ МВД по истечении срока можно указать все те же реквизиты, только вместо условий для досрочного прекращения регистрации нужно дату окончания временной регистрации и указание на то, что приписанный гражданин покинул место жительства до истечения этого срока и требование об аннулировании прописки;

Документы

К заявлению прилагаются следующие документы:

  • копии паспортов собственника и выписываемого гражданина;
  • копия выписки из домовой книги;
  • разрешение органа опеки и попечительства, если снятию с временной регистрации подлежит несовершеннолетний ребенок.

Сроки

После подачи заявления непосредственно в ГУВМ МВД, прописка аннулируется через 3 дня. Если же собственник обратился в МФЦ или подал ходатайство онлайн, этот срок увеличивается до 6 дней. При этом не важно, какое именно событие послужило поводом для аннулирования регистрации.

В судебном порядке снятие с учета может затянуться на 2-3 месяца и это при условии, что ответчик не обжалует судебное решение.

Процедура по аннулированию регистрации бесплатная, никакими пошлинами не облагается. Любые требования уполномоченных сотрудников оплатить ту или иную сумму, являются незаконными.

В суде придется отдать 300 рублей госпошлины за требование, уплачиваются перед подачей искового заявления.

В чем суть временной регистрации

Для того, чтобы лучше понять суть проблемы необходимо выяснить, что представляет из себя временная регистрация, как она делается и для нужна.

В настоящее время термин «прописка» вышел из официального употребления. Теперь российский законодатель заменил его понятием «регистрация». Временная регистрация бывает необходима если гражданин прибыл на территорию города или страны для:

  • работы;
  • длительного лечения;
  • «в гости»;
  • оформления пенсий, пособий и др.

В любом случае регистрация допускается только при письменном и нотариально удостоверенном согласии всех собственников либо их личном присутствии при подаче заявления. Документом, подтверждающим наличие временной регистрации, является соответствующее свидетельство.

На кого еще распространяются правила о временной регистрации

Временная регистрация действует также в отношении лиц, находящихся в:

  • уголовно-исправительных учреждениях и психиатрических клиниках закрытого типа;
  • санаторно-курортных и медицинских учреждениях, при прохождении лечения и реабилитации;
  • туристических базах, домах отдыха, пансионатах;
  • прочих подобных организациях.

В этом случае регистрация лиц заканчивается с их выбытием из указанных учреждений. Информация о выбытии и снятии с учета в течение суток поступает в местное подразделение МВД.

Помощь юриста

Если у вас остались вопросы по процедуре снятия с учета и вам необходима квалифицированная помощь юриста по составлению иска – пишите или звоните нашим специалистам прямо сейчас!

Источник: https://vsude.info/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasija/

Можно ли выписать ребенка с временной регистрацией без его согласия

Выписать временно зарегистрированного без его согласия

Так, например, если гражданин заручился согласием собственника на 4 года проживания по временной прописке в его квартире и зафиксировал это соответствующим заявлением, поданным в ФМС, по истечении этого срока временная прописка аннулируется автоматически. Однако, нередко возникают обстоятельства, из-за который выписывать из квартиры приходится раньше срока. В этом случае обращения в ФМС не избежать. Досрочное снятие с регистрационного учета возможно в следующих случаях:

  • Временно прописанный гражданин больше не живет в данном жилье, перебрался в новую квартиру, уехал в другой город и т.д.;
  • Временно прописанный гражданин неуважительно относится к месту своего проживания, портит его, устраивает дебоши;

Факт неуважительного отношения должен подтвердиться показаниями соседей. Инфо Преждевременную выписку организует собственник жилья.

Инструкция по выписке временно зарегистрированного без его согласия Как снять с учета временно зарегистрированного в квартире родственника? Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Составление искового заявления в суд.
  2. Подготовка доказательств в пользу ненадлежащего поведения квартиранта.
  3. Подача иска и документов в районный суд по месту регистрации квартиры.
  4. Уплата государственной пошлины.
  5. Получение исполнительного листа суда (личное посещение или по почте).
  6. Передача решения в УВМ УМВД РФ для снятия лица с регистрационного учёта.
  7. Направление копии исполнительного листа судебным приставам.
  8. Составление заявления о возбуждении исполнительного производства.
  9. Выселение временно зарегистрированного из квартиры.

Суд учитывает жизненные обстоятельства сторон.

Как выписать временно зарегистрированного человека раньше срока?

Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

  1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
  2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
  3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Если же договориться не получается, а до срока окончания действия договора еще много времени, остается только один вариант – подать исковое заявление в суд.

Решение судьи будет в вашу пользу только в том случае, если у вас есть веские основания для иска. Согласно жилищному кодексу Р.

Как выписать человека из квартиры с временной регистрацией Если ему нужна прописка, то оформите временную регистрацию сроком до.

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

Внимание Необходимость временно зарегистрировать несовершеннолетнего по новому адресу может возникнуть в силу различных жизненных обстоятельств.

Переезжая на новое место жительства с родителями (иными законными представителями), несовершеннолетние регистрируются вместе с ними в срок до 90 дней, так как в противном случае рискуют получить административный штраф за несоблюдение правил регистрации.

Примечательно, что штрафу будет подвергнут не только гражданин, проживающий дольше 90 суток в данном населенном пункте без регистрации по определенному адресу, но и тот домовладелец, который на платной или безвозмездной основе предоставил жилплощадь и не проследил за регистрацией жильцов.
Штрафу в качестве меры административного наказания подвергаются физические и юридические лица.

Чем опасна временная регистрация несовершеннолетнего? все риски для собственника

Если в квартире требуется временно прописать ребенка, его согласие не требуется и он автоматически прописывается вместе с родителем по месту временной регистрации.

Инфо Временная регистрация без согласия собственника /всех собственников жилья невозможна.

При оформлении временной регистрации (места временного пребывания) в Федеральную миграционную службу требуется предоставить следующие документы:

  • Заполненное заявление на временную регистрацию;

Образец заявления на предоставление временной регистрации можно скачать с интернете или получить бланк для заполнения при непосредственном обращении в миграционную службу.

Можно ли выписать из квартиры человека с временной регистрацией

Документы Вместе с заявлением истец подает следующие документы:

  • копию паспорта;
  • правоустанавливающие документы на квартиру (договор купли-продажи, наследства, дарения);
  • квитанции на оплату коммунальных платежей;
  • выписку из домовой книги;
  • свидетельство о расторжении брака (при разводе супругов);
  • подтверждение нарушений со стороны квартиранта – свидетельские показания соседей, заключения экспертов о размере убытков вследствие порчи имущества и т.д.
  • квитанцию на оплату госпошлины.

Доказательства должны дополнять общую картину произошедшего. Суд примет сторону истца, если аргументы подтвердят факт нарушений со стороны временно зарегистрированного. Сроки Снятие с учета происходит не позднее 3 дней с момента издания судебного вердикта (ст.

33 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995).

  • Возможно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?
  • Временная прописка ребенка
  • Временная прописка
  • Как выписать из квартиры временно зарегистрированного в ней человека раньше срока окончания регистрации?
  • Как выписать человека из квартиры с временной регистрацией
  • Как выписать человека с временной пропиской
  • Можно ли выписать временно прописанного человека раньше срока
  • Можно ли выписать жильца из квартиры без согласия последнего?
  • Можно ли выписать из квартиры человека с временной регистрацией
  • Можно ли выписаться из квартиры и сделать временную регистрацию?

Возможно ли выписать человека из квартиры без его присутствия? Для данной процедуры потребуются два собственноручно написанных выписываемым гражданином заявления.

Но как показывает практика, срок может растянуться на 2-3 месяца. Почему так происходит? В большинстве случаев выписанные квартиранты проживают в другом городе.

При этом жильцы не освобождаются от уплаты коммунальных платежей по месту временной регистрации.
Важно Стоимость Принудительное выселение жильцов предполагает обращение в суд. Стоимость госпошлины рассчитывается на основании ст. 333.

19 НК РФ. Обращение с иском о выселении без согласия квартиранта обойдется в 300 рублей.

Госпошлину можно оплатить в кассе любого российского банка (например, Сбербанке). Таким образом, выписка временно зарегистрированных без их согласия происходит через суд. Основанием считается ненадлежащее поведение жильцов.

Снятие с учета инициируют собственники или наниматели помещения. Дела рассматриваются в районном суде по факту заявлений от граждан.
ГК, ст.31 ЖК).

  • Пока не закончится срок прописки, квартиру будет не продать без существенного снижения цены.
  • Непорядочность жильцов. Даже если они что называется «в хлам» убьют вашу квартиру, у них всегда будет возможность добиться отсрочки выселения, прикрываясь «у нас же ребенок». Более того, никто не гарантирует, что папа и мама не наберут кредитов и не укажут в договоре ваш адрес. Конечно, платить за них вас не заставят, но крови представители банка и коллекторы, пришедшие искать заемщиков, у вас попьют порядочно.

Одним словом, удовлетворять ли просьбу даже о временной прописке, если речь идет о ребенке- тысячу раз подумайте. И обговорите все условия до заключения сделки, руководствуясь правилом римского права «при сомнении воздерживайся».
И вот какие:

  • Не указан срок прописки . Если вы не поставите датированные рамки, а ребенка не захотят выписывать, то придется разбираться через суд. Конечно, ваши требования он удовлетворит. Но — временные затраты, нервы.
  • Жильцам некуда идти. Даже если вы очертили эти рамки и выясняется, что жильцам с ребенком попросту некуда идти, у вас не получится взять и выставить их вместе с чемоданами за дверь. Более того, это даже полиция не сможет сделать, а только суд. И он пойдет навстречу семье с маленьким ребенком, предоставив им отсрочку, пока они найдут новое жилище. Ну а вам, в свою очередь, предстоит терпеть их присутствие. В результате такое разбирательство может растянуться на несколько месяцев.
  • Временно прописанный регистрирует новорожденного сына или дочку . В этом случае согласие собственника уже не требуется (ст. 70 ЖК; ст. 679 ГК).

Если собственников несколько, документы на выписку должны подаваться от лица всех собственники. Для того, чтобы снять с временной регистрации раньше срока, необходимо предоставить в Федеральную миграционную службу следующий перечень документов:

  • Заявление на снятие с регистрационного учета раньше срока;

Поданное собственником жилья заявление является достаточным основанием для снятия временно прописанного гражданина с регистрационного учета. Сам временно прописанный гражданин присутствовать в этот момент не должен. Если в жилье, помимо совершеннолетнего гражданина, проживал несовершеннолетний ребенок, он выписывается автоматически с совершеннолетним родственником.

Источник: http://yuridicheskaya-praktika.ru/mozhno-li-vypisat-rebenka-s-vremennoj-registratsiej-bez-ego-soglasiya/

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия раньше срока: можно ли досрочно выселить прописанного человека?

Выписать временно зарегистрированного без его согласия

/ Выселение / Выясняем, как выписать временно зарегистрированного без его согласия: основания и пошаговый алгоритм действий

Чтобы контролировать миграционные процессы внутри страны, законодатель ввел временную регистрацию. Процедура не сложна и обязательная, требует от лиц прописаться на какой-то жилой площади.

Проблемы возникают у собственников этой недвижимости, которые хотят продать, поменять, подарить ее, а срок временной регистрации еще не истек.

На каких основаниях это можно сделать, в каком порядке, об этом ниже.

Общие положения

Регистрация делится на временную и постоянную. Раньше ее официально называли пропиской, но после 1993 года на законодательном уровне это понятие заменили другим – постоянная регистрация. Вместе с этим изменилась и суть процедуры – граждане не получают разрешение, а оформляют уведомление государственных органов о своем пребывании в регионе.

Временную регистрацию необходимо оформлять, если лицо пребывает на территории, не являющейся местом его постоянного проживания, более 90 дней.

Оформление происходит в территориальном органе ФМС. Нужно подать:

  1. Заявление.
  2. Документы, которые удостоверяют личность.
  3. Основания предоставления жилья.

Заявление можно составить по образцу, который предоставляется в ФМС. В качестве удостоверения личность подается паспорт или свидетельство о рождении (для несовершеннолетних).

В качестве оснований предоставления жилья подается:

  • Для приватизированной недвижимости – свидетельство о государственной регистрации и письменное соглашение с собственником;
  • Для недвижимости, предоставленной по договору социального найма – данное соглашение и письменное согласие лиц, которые зарегистрированы в этом квартире (доме, общежитии), выписка из домовой книги или другой документ, который указывает на количество проживающих в этом жилье лиц.

Итак, бесконтрольно, не учитывая мнение и пожелание собственника или лиц, проживающих в квартире по договору социального найма, прописаться лицо не может.

Юристы рекомендуют, чтобы облегчить процедура выписывания, заключать соглашение с лицами, претендующими на временную регистрацию, на незначительный срок – 1-3 месяца.

Попытка уклониться от официальной временной прописки больнее ударит по собственнику или нанимателю жилья. В этом случае предусмотрен штраф за нарушение правил регистрации по ст.19.15.1 КоАП. И лицо, предоставившее квартиру или общежитие для проживания незарегистрированным лицам, будет наказ жестче, чем сам виновник. Размер налагаемого штрафа:

  • На лицо без прописки – 2-3 т.р.;
  • На владельца жилья – 2-5 т.р.;
  • На организации – 250-750 т.р.

То есть, собственник жилья лично заинтересован предоставить квартиру в аренду только зарегистрированному лицу. И, как правило, приемлемый выход – временно прописать его в собственной недвижимости.

После этого возможна другая ситуация – документы оформлены правильно, срок регистрации не подошел к концу, но есть причины для выписки лица из жилья. Как назло, он отказывается добровольно обращаться в территориальный орган ФМС.

Ситуация непростая, пробуем разбираться.

Можно ли это сделать: законные основания

Выписать без согласия можно, но при некоторых условиях. Для этого необходимо, чтобы:

  1. Временно зарегистрированное лицо совершал определенные нарушения.
  2. Заинтересованный в его выселении владелец тщательно документировал эти факты.

Выселить из жилья временно зарегистрированного гражданина без его согласия до окончания срока действия прописки в остальных случаях нельзя.

К нарушениям, которые могут стать причиной для выселения на законных основаниях, относятся:

  • Использование жилья не по назначению;
  • Предоставление его в субаренду без разрешения владельцев;
  • Долг по коммунальным услугам;
  • Антисанитарное состояние помещения по вине прописанного лица;
  • Нанесение им повреждений, ухудшающих состояние недвижимости.

Условия проживания, оплаты коммунальных услуг нужно указывать в соглашении, которое заключает владелец, предоставляя временную регистрацию. Оно предусмотрено в обязательном порядке для приватизированного жилья.

Для квартир, занимаемых по договору соцнайма, такое соглашение необязательно, но юристы рекомендуют его заключать, прописывая важные положения: срок регистрации, условия проживания и выселения. Это обезопасит жильцов от притязаний со стороны недобросовестных лиц, которым они пошли навстречу, предоставив возможность временно зарегистрироваться.

Алгоритм выселения прописанного человека досрочно

Выписка в принудительном порядке проводится через суд. Для этого нужно:

  1. Задокументировать факт нарушений, которые являются основанием для досрочного выселения.
  2. Составить и направить исковое заявление в суд.
  3. Защитить позицию в ходе заседаний.
  4. Получить вступившее в силу решение суда, на основании которого потребовать от ответчика освободить помещение.

Это простые шаги, но каждый из них имеет свои особенности. Так, при документировании нарушений нужно привлекать:

  • Представителей управляющей компании;
  • Сотрудников полиции;
  • Других жильцов и соседей.

В некоторых случаях придется обращаться к услугам строительного эксперта. Именно его заключение дает реальную картину причиненных разрушений, повреждений, которые принимаются судом к рассмотрению.

https://www.youtube.com/watch?v=Otu0mdOFLyQ

На основании собранных документов составляется иск. Нужно готовиться к тому, что судья намеренно будет задавать непростые вопросы, разбивая позицию заявителя. Причина – право на жилье в стране защищается Основным законом, представители Фемиды неохотно удовлетворяют требования по выписке из жилых помещений.

Необходимые документы для суда

К иску нужно приложить:

  1. Акт о заливе, потопе.
  2. Акт о создании аварийной или пожароопасной ситуации, утечки газа.
  3. Вывод эксперта.
  4. Показания свидетелей.
  5. Протокол административного нарушения.
  6. Приговор суда по привлечению к уголовной ответственности.

Могут быть и другие документы, которые подтверждают нарушения правил проживания временно зарегистрированного лица. Рекомендуется предварительно обратиться к юристу, который рассмотрит перспективы дела, укажет, какие эффективные действия необходимо предпринять.

Без согласия лица

Решения суда на руках, оно вступило в силу, но ответчик не хочет съезжать. В этом случае нужно обратиться с заявлением в Федеральную службу приставов. Выселение без согласия жильца в этом случае проводят они. Для этого в территориальный орган ФСС подается:

  1. Заявление о необходимости принудительного выселения.
  2. Вступившее в законную силу решение.
  3. Копии правоустанавливающих документов на помещение.

Если ответчик отказывается выполнять требования приставов, они вызывают полицию. Затраты на процедуры выселения, включая предоставление сотрудниками ФСС транспорта для перевозки вещей, возлагаются на лицо, отказавшееся добровольно выполнять решение суда.

Практика дел

Столичный районный суд рассмотрел иск, в котором заявитель требовал досрочно выписать временно зарегистрированное лицо. В качестве оснований указано, что ответчик неоднократно заливает соседей.

В ходе рассмотрения дела установлено, что потопы имели место и до регистрации ответчика в квартире истца, сторона защиты представила два акта залива, которые имели место за год до временной прописки жильца, и судебное решение о компенсации истцом причиненного материального ущерба соседям.

За время проживания ответчика зафиксирован один случай залива (соответствующий акт подан вместе с заявлением). Из содержания документа не видно, что виновником является ответчик, акт составлен против собственника квартиры. Дополнительно представлены доказательства, что в момент инцидента ответчик находился на работе.

Кроме того, во внимание приняты заявления стороны защиты, что причина выселения – намерение собственника продать квартиру. Истец частично подтвердил это утверждение. В удовлетворении требований заявителя было отказано.

Заключение

Сталкиваясь с необходимостью выписать временно зарегистрированного человека из квартиры без его согласия, владельцам рекомендуется дождаться окончания срока действия прописки.

Альтернатива – найти компромиссный вариант, учитывая, что на судебный процесс придется потратить деньги.

Но чтобы предупредить нежелательные последствия, юристы советуют составлять договор, в котором тщательно прописывать условия выселения.

(Проголосуй первым!)
Загрузка…

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!

  • Из-за постоянных изменений в законах информация часто устаревает;
  • Общая информация не гарантирует успешное решение возникших проблем.

В связи с этим для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ юристы-консультанты!
Позвоните на горячую линию: 8 (499) 110-92-57.

Автор статьи

Мигрелова Анастасия Павловна

Практикующий юрист в сфере жилищных правоотношений. Более 7 лет успешной практики в спорах, связанных с приватизацией, заливами помещений и сделками с недвижимостью.

автора:

Источник: https://info-zhilish.ru/kak-vypisat-vremenno-zaregistrirovannogo-bez-ego-soglasiya.html

Как выписать временно зарегистрированного без его согласия, как выписать человека с временной регистрацией раньше срока, досрочно в 2019 году

Выписать временно зарегистрированного без его согласия

/ Жилищные споры / Как выписать временно зарегистрированного без его согласия?

Просмотров 1063

Закон обязывает граждан оформлять постоянную или временную прописку в одном из регионов России. Гораздо проще заключить договор с собственником квартиры и зарегистрироваться на временной основе без права собственности на квартиру.

Окончание срока соглашения приведет к автоматической выписке временно зарегистрированного. Но как быть, когда требуется выписать временного жильца без его согласия? Например, в случае систематического пьянства или порчи имущества в квартире.

Существует лишь один законный способ.

Можно ли выписать при временной регистрации без согласия?

Самый простой вариант выписать временного квартиранта – дождаться срока окончания договора временного проживания без права собственности на квартиру. После этого останется прийти с паспортом в Управление по вопросам миграции ГУ МВД РФ (ранее УФМС) и написать заявление по образцу.

Но что делать, если договора нет или собственник желает выписать жильца по договору, но досрочно? В таком случае остается единственный вариант – принудительная выписка прописанного человека раньше срока через суд. Непосредственная выписка происходит на основании исполнительного листа судьи.

Максимальный срок проживания без регистрации – 90 дней. Превышение срока влечет за собой наложение административного штрафа в размере от 2 до 3 тысяч рублей (п. 1 ст. 19.15 КоАП РФ).

Пример: Собственник оформил временную прописку в квартире для гражданской пары из Украины. Стороны не заключали договор, прописка была оформлена в УВМ УМВД по месту регистрации недвижимости. Временные квартиранты планировали трудоустроиться в РФ и им требовалось постоянное место проживания.

Но попытки найти работы не увенчались успехом, в результате чего сожители начали нарушать общественный порядок. Пара совместно распивала спиртные напитки, мужчина периодически избивал женщину. На замечания владельца квартиры и проживающих рядом соседей пара реагировала неадекватно.

В результате собственник принял решение выписать нарушителей спокойствия в принудительном порядке. Исковое заявление в суд было дополнено показаниями соседей по лестничной клетке, видеозаписью неадекватного поведения подвыпившего квартиранта, а также сведениями об отсутствии целевого пребывания в России.

Суд удовлетворил иск собственника квартиры о разрыве договора и выдал исполнительный лист на принудительное выселение жильцов. Дело передали судебным приставам, вскоре украинская пара была выписана из квартиры в УВМ УМВД.

Основания для выписки без согласия

По сравнению с добровольной выпиской, принудительная не нуждается в согласии временного жильца. Собственник квартиры вправе подать исковое заявление на выписку при наступлении неблагоприятных последствий.

Причины для выписки квартиранта досрочно:

  1. Длительное отсутствие по месту регистрации.
  2. Просрочки по уплате коммунальных платежей.
  3. Нарушение общественного порядка, пьяные дебоши, провоцирование конфликтов и т.д.
  4. Использование квартиры не по целевому назначению.
  5. Развод супругов.

Заявителю предстоит доказать предоставленные суду основания. Отсутствие доказательств не является поводом для принудительного выселения временно зарегистрированного.

Порядок

Принудительная выписка гражданина из квартиры происходит в районном суде по месту нахождения недвижимости. Исковое заявление могут подать не только владельцы, но и наниматели помещения.

Допускается подача коллективного обращения от лица нескольких собственников. Но они должны иметь общее намерение выписать жильца из квартиры. Несогласие хотя бы одного из них усложняет процедуру.

Выписать человека без его согласия в суде можно на основании искового заявления. В случае вынесения положительного вердикта суда, собственник должен передать исполнительный лист в территориальное отделение УВМ УМВД РФ. Паспортисты производят снятие с регистрации и вносят изменения в паспорт жильца.

Инструкция по выписке временно зарегистрированного без его согласия

Как снять с учета временно зарегистрированного в квартире родственника? Процедура состоит из нескольких этапов:

  1. Составление искового заявления в суд.
  2. Подготовка доказательств в пользу ненадлежащего поведения квартиранта.
  3. Подача иска и документов в районный суд по месту регистрации квартиры.
  4. Уплата государственной пошлины.
  5. Получение исполнительного листа суда (личное посещение или по почте).
  6. Передача решения в УВМ УМВД РФ для снятия лица с регистрационного учёта.
  7. Направление копии исполнительного листа судебным приставам.
  8. Составление заявления о возбуждении исполнительного производства.
  9. Выселение временно зарегистрированного из квартиры.

Суд учитывает жизненные обстоятельства сторон. Если выписываемый жилец не имеет места для проживания, то срок выписки может затянуться. Сложности возникают и при снятии с учета несовершеннолетних без родителей. По закону, дети имеют право на постоянное место проживания с законными представителями (ст. 20 ГК РФ).

Исковое заявление

Исковое заявление на выписку временно зарегистрированного без его согласия содержит следующие сведения:

  • наименование судебного органа;
  • ФИО истца и ответчика, контактные данные сторон;
  • изложение обстоятельств дела;
  • приведение доказательств в пользу правоты (жилец использует квартиру под склад, устраивает пьяные дебоши, не оплачивает счета от ЖКХ и др.);
  • требования к суду (выписать жильца из квартиры в принудительном порядке);
  • перечень прилагаемых документов;
  • дата и подпись истца.

Обращения граждан рассматриваются районным судом в течение 2 месяцев со дня подачи (ст. 154 ГПК РФ).

Стоимость

Принудительное выселение жильцов предполагает обращение в суд. Стоимость госпошлины рассчитывается на основании ст. 333.19 НК РФ. Обращение с иском о выселении без согласия квартиранта обойдется в 300 рублей. Госпошлину можно оплатить в кассе любого российского банка (например, Сбербанке).

Таким образом, выписка временно зарегистрированных без их согласия происходит через суд. Основанием считается ненадлежащее поведение жильцов. Снятие с учета инициируют собственники или наниматели помещения. Дела рассматриваются в районном суде по факту заявлений от граждан. Срок на выписку жильца из квартиры составляет 3 дня с момента получения решения суда.

Юрист24
Добавить комментарий